进入后疫情时代，人们对健康的关注越来越高，医疗保健逐渐成为生活的重要部分，医院也成为城市关键的配套设施。
每座城市的大型综合医院，都会带旺一个黄金商圈；医院作为重要的民生配套，自带流量，兼具稀缺性，所到之处人潮涌动，形成以医院为核心的经济生态圈，为周边的商铺也带来了巨大的客流，医院旁的商铺潜力非常可观。
克拉玛依中心医院，是本市唯一一所集医疗、教学、科研、预防、康复、急救为一体的大型综合性“三级甲等”医院。作为油城百姓放心医院，承担区域内和周边地区医疗任务，汇聚源源不断的医疗群体，为周边商业带来无限商机！
新中心医院效果图
医院周边的商铺 客流充足
①人流量更足
医院带来的人流形成了大量稳定的消费群体。
②容易出现“商圈引力”
特定庞大客群的强需求之下，衍生出餐饮、住宿、医药、商超等医院必备经济商圈。
③经营灵活便利
24h高频次吸金能力，拥有对消费人群而言更便利的消费模式。
博雅商业街效果图
博雅商业街紧靠中心医院医务工作者居住的博雅花园，是中心医院的配套商业体，和克拉玛依新中心医院仅一路之隔，医院每日所带大量的人流，加之博雅花园自身和周边住户，显然已具有成熟商圈所具备的人流量；
与其他商铺相比，拥有新中心医院加持的博雅商业街商铺，优势到底有多明显？
秘诀一
克拉玛依市中心医院
年门诊量约120万人次
新中心医院效果图
医疗是民生之需
其本身就具备很强的聚流属性
每日进出医院的就医、陪护人群
以及医院本身约1800余名的医护人员
克拉玛依市中心医院
每年的门诊量高达120万人次
夯实的人气基础
为周边商铺带来巨大的财富
这庞大人员的日常生活所需
便是博雅商业街价值的所在
秘诀二
带动一个“商圈引力”
医疗商铺效益可观
博雅商业街效果图
医院周边在特定庞大客群的强需求之下
衍生出餐饮、住宿、医药、商超等等业态
既满足消费需求
也实现了可观的经济效益
更促成了商业圈逐渐形成
这就是“医院经济圈”
医院越来越完善
周边的商圈也会越发繁华
商圈的成熟带来商铺的成熟
租金会逐年递增
同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟
网络示意图
成熟商铺的房租每年可达6%—10%
远远高于住宅房的租金1%—3%
随着租金的上涨，商铺也在不断增值
医院铺相比一般商铺租金更高
趁着新中心医院商圈还未完全成熟
尽快抢“起点价”
花“更少”钱享“更多”收益
秘诀三
铺铺临街
建面约97-2200㎡灵动铺型
博雅商业街商铺面积约97-2200㎡
铺铺临街，灵动铺型
百变空间，全能业态
可根据业态经营需求自由组合
经营时间更长、更灵活，收益效果更好
无论是自用还是出租
都能获得稳定的收益
同时，商铺前侧和医院有大量停车位
足够经营所需，不再为停车而烦恼
先见者明，先行者力
与“博雅商业街”为伍
抢人潮旺铺，占财富先机
建面97-2200㎡沿街商铺
火爆热销中．．．
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